2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市厚別区
41.3万円/㎡
前年比--
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ブランズひばりが丘ステーションフロント
北海道札幌市厚別区厚別南一丁目
札幌市営東西線 / ひばりが丘駅 徒歩1分
2008年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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13階 / 81.88㎡の場合
相場
3,528万円
43.1万円/㎡
2,668
3,241
3,814
4,388
AI査定結果
推定相場価格
3,528万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,241万円〜3,814万円
39.6万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ブランズひばりが丘ステーションフロント
3,780万円（46.2万円/㎡）/ 13階 / 81.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 3,780万円 | 46.2万円 | 13階 | 81.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 3,880万円 | 47.4万円 | 13階 | 81.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,740万円 | 47.0万円 | 11階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,790万円 | 47.6万円 | 11階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,870万円 | 48.6万円 | 11階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 50.0万円 | 11階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | ブランズひばりが丘ステーションフロント 札幌市厚別区厚別南一丁目 | ひばりが丘駅1分 | 3,780万円 | 46.2万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/29 | レクシオ新札幌 札幌市厚別区厚別中央三条三丁目 | ひばりが丘駅7分 | 2,630万円 | 38.3万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/27 | アルスひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央二条三丁目 | ひばりケ丘駅6分 | 3,180万円 | 35.1万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロジェ・セラ新札幌 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新札幌駅4分 | 3,540万円 | 40.4万円 | 87.57㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/15 | クリーンリバーフィネスひばりが丘南 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | ひばりが丘駅7分 | 3,860万円 | 38.6万円 | 99.88㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | シティハウスひばりが丘南 札幌市厚別区厚別南一丁目 | ひばりが丘駅3分 | 3,780万円 | 38.0万円 | 99.56㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズひばりが丘フォレストフォート 札幌市厚別区厚別南一丁目 | ひばりが丘駅5分 | 4,390万円 | 43.6万円 | 100.67㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | フォートレスゲート新札幌レジデンス 札幌市厚別区厚別東三条二丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 3,449万円 | 43.0万円 | 80.12㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレアホームズ新札幌B棟 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅6分 | 4,198万円 | 43.3万円 | 96.97㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレアホームズ新札幌 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅6分 | 4,298万円 | 44.3万円 | 96.97㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/17 | ロジェ新さっぽろガーデンヒルズ 札幌市厚別区青葉町六丁目 | 新さっぽろ駅9分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市厚別区ではデータなししています。
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